House «LOFT»

Главный Архитектор: Задоя И.Н.

Главный Инженер: Кожанов Ю.А.

Руководитель Группы Архитекторов: Болелый Н.С.

Архитектор: Родионова О.В.

Архитектор: Щербинина Т.А.

Визуализатор: Найбич Д.М.

Визуализатор: Кононенко А.В.

 

Тип объекта: Жилой Комплекс

Статус: Проектное Предложение

Местоположение: Украина, Днепропетровск

Дата: 2007

Площадь:  19080 м2

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса в две очереди. В первую очередь строительства входит 24-х этажное здание Жилого коплекса с жилыми помещениями; в трехэтажной стилобатной части здания предполагается размещение  офисных и торговых помещений. Вторая очередь строительства (перспектива) предполагает отселение и демонтаж существующих 2-х этажных жилых домов, представляющих собой малоценную застройку, с последующим строительством на их месте 13-ти этажного здания типа "апартмент" и образованием внутреннего двора. В подвальном и цокольном этажах 1-й очереди строительства предусмотрен паркинг на 49 авто. Недостаток автостоянок в паркинге 1-й очереди строительства, будет компенсирован при строительстве 2-й очереди - ориентировочно 150 авто. Общеплощадочные решения определялись формой земельного участка, расположением, габаритами и конфигурацией существующих зданий, а так же требованиями санитарных и противопожарных норм и правил. Учтены требования по обеспечению инсоляции жилых помещений. Проектируемое 24-х этажное здание состоит из двух объемов: -высотного блока, в котором размещены жилые помещения типа аппартмент     (гостиничного типа), и -трех-уровневого стилобата, в котором размещены административные и торговые помещения. Сложное в плане здание имеет габаритные размеры 44х23м. Высота жилого этажа - 3,15м, высоты этажей стилобата -4,8 и 3,75м. Характеристика здания: класс ответственности -II; коэффициент надежности - 0,95; степень огнестойкости высотного жилого блока-I; пристроенного стилобата с торгово-офисными помещениями II. Высотное жилое здание относится к жилью повышенной комфортности. За отметку 0,000 принята отметка первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 110,00. Конструктивное решение здания - каркас из монолитного железобетона с монолитными перекрытиями. Наружные стены - поэтажная кладка из газобетонных блоков толщиной 250мм. с облицовкой декоративными панелями (вентилируемый фасад). Окна и витражи - из алюминиевых сплавов или металлопластиковые, необходимой степени огнестойкости. Внутренние стены - кладка из газобетонных блоков толщиной 200мм. Перегородки - гипсокартонные и кладка из керамического кирпича толщиной 120мм.