Город — Спутник

Главный Архитектор: Задоя И.Н.

Руководитель Группы Архитекторов: Никицкий В.В.

Визуализатор: Найбич Д.М. 

 

Тип объекта: Градостроительная Концепция Города Спутника

Статус: Проектное Предложение

Местоположение: Украина, Киев

Дата: 2008

Количество Жилых Единиц:  19305  (в т.ч. жилых домов — 4127, квартир — 15178)

Количество Жителей:  56000 чел.

Город Киев – столица Украины, политический, административный и экономический центр страны, в

настоящее время переживающий беспрецедентный рост и развитие города, сопровождающее спросом на жилье новой формации, офисные сооружения, обеспеченные транспортной доступностью, с полным спектром инфраструктуры и организации логистических центров. Общие мировые тенденции глобализации развития рынка недвижимости естественным образом отразились и на развитии г. Киева и его области, проявив при этом спектр неразрешенных проблем, таких как: -несоответствие раннее разработанного и утвержденного

генерального плана г. Киева современным тенденциям развития и темпам глобализации рынка;

- отсутствие стратегии развития транспортных связей, сопровождаемое хаосом «строительного бума»:

- низкий уровень квалификации инвесторов и исполнителей, не имеющих достаточного опыта и интеллекта, особенно на первых этапах и фазах развития рынка недвижимости и т.д. И как результат: отсутствие гармоничной среды жизнедеятельности человека и утрата образа города европейской формации. Естественным выходом в сложившейся ситуации будет развитие города за счет освоенных новых территорий, границы которых определены утвержденным планом окружной магистрали г. Киева, планируемой к вводу в эксплуатацию к

2012 году, что безусловно приведет к максимально активному развитию прилегающих к окружной магистрали территорий. Участок, отведенный под разработку градостроительной концепции города – спутника Киева, относится именно к одной из таких территорий и имеет значительные преимущества по отношению к другим осваиваемым участкам Киевской территориальной зоны, а именно – площадь территории города – спутника составляет 3900 га, из которых более 50% вновь осваиваемых территорий принадлежит одному инвестору, что безусловно дает возможность целостной разработки генерального плана развития города – спутника и служит залогом успешной организации проекта.